從發展局關於新界東北發展的網頁看政府的一面

嘗試把發展局關於新界東北發展的板面呈現給大家看看。

除了在 10 月 6 日才加上的『古洞北/粉嶺北發展區』外,基本上跟之前沒有太大分別。

大家不妨花點時間去看看,在未有加入的『古洞北/粉嶺北發展區』之前,所謂的資料都只能在『發展局 facebook 貼文』內找到,可見政府對發放資料的漠視。也難怪他們在自己不同的網頁上,資料上會出現錯漏百出的情況。或許有人會說:「不竟這個網頁出爐還未足一個月,多給他們點時間去修正吧!」

新界東北發展推出己有兩年,一個較詳細的網頁才建立,這反映了甚麼呢?

 

新界東北 - 網頁 old修訂日期: 2014年10月15日

新界東北 - 網頁 old 短片修訂日期: 2014年6月27日

新界東北 - 網頁 old 發展局局長文章修訂日期: 2014年6月27日

新界東北 - 網頁 old 發展局 facebook 貼文修訂日期: 2014年6月25日

新界東北 - 網頁 old 古洞北粉嶺北新發展區最後覆檢日期: 2014年10月27日

再談『給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清』

『給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清』

剛寫完的網誌中指出  “懶人包” 的問題,指出『給看完懶人包的你』在標題上謬誤,與及資料上錯漏百出,就是發展局所謂的澄清也是不正確的。

記得之前多次嘗試找新界東北的資料時,在發展局的網頁中緊有的資料便是在『給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清』中。當時已很奇怪一個這麼大的發展項目,就連發展局自己也沒有任何資料?大部份的資料都是在維基百科以及不同的新聞媒體中找到。到立法局要審議撥款,大家都鬧得熱烘烘時,才多找到他們撤銷了打鼓嶺那一部份的網頁。可見當時發展局根本就未有提供甚麼資料給大家。

原來發展局是在 2014 年 10 月 6 日才正式完成『古洞北、粉嶺北新發展區』這個網頁的。

自己既未有網頁提供資料讓市民查閱,卻一開口便指大家因不願花時間去看,政府才特意給 “懶人包” 製作一網頁,這不是本末倒置嗎?

新界東北 - 網頁啟用

發展局『給看完懶人包的你』反映他們的資料是錯漏百出

『給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清』

很多人看見這標題,可能會感到莫名其妙。原因是 “懶人包” 原來是一個網路的用語,相信經常上網的人也不一定會常見。對於這種特有名詞,政府卻不懂得用一個標點符號讓人能去識別。

首先談談 “懶人包” 是甚麼?

維基百科的解釋如下:

懶人包,字面意義是讓沒時間、精力的懶人也能使用的封包。指有人熱心的將一個事件整理成簡要、完整的說明,以利於一般人快速了解。始源於網絡上為了要解決因為爭議混亂,而不方便民眾掌握參與的問題,事後有熱心的人將事件始末、時序、位置與主要論點等相關資料,整理打包成簡要之圖、文內容,讓閱者快速了解;而現在也精進到了傳媒的新聞動態、影片記錄等多元方式呈現,也做論壇與商業行銷,各地區都廣泛在使用。

那麼?所有看這網頁的人不都被貶為懶於去看發展局正常的網頁嗎?

有一點要留意的是,在發展局而言 “懶人包” 因為他們懶,所接收的資訊也就不需要正確了。

大家請看以下發展局的網頁,就可看出兩者的分別。

數字 -
數字 - 4

數字 - 3

共提供約 60 000 個住宅單位,當中資助房屋(包括居屋)佔六成,共約 36 000 個,預計可以容納約 175 000 新增人口,提供約 37 000 個就業機會。

可容納的總人口約為 105,500 人,及提供約 31,200 個就業機會。

ii.提供約 59,900 個新住宅單位;

iii.容納約 176,900 總人口

新增人口是到底是 175,000,還是 105,500 呢?提供就業機會是 37,000,還是 31,200 呢?

就是發展局 “正常網頁” 中,兩個板面在人口數字上竟會是 105,500 及 176,900 的分別,有 71,400 之差。數字是較容易找出的,但除了數字上,到底還有多少資料是錯誤的呢?

看來懶人不是看網頁的人,而是發展局吧!

不!

維基百科中還有這一點提到懶人包作者或編輯的問題:

濫用的爭議    懶人包是供人快速理解其重點,內容多為約略或摘述而所作之文宣,難窺全貌。因懶人包所傳遞的社會現象是,為一群懶人不願自己主動蒐集訊息,反而輕信網絡轉載的包裹式內容,若懶人包作者或編輯群有斷章取義、散布謠言,在未經查證狀況下,有意參與討論之閱聽人,會反而成了無辜受害者,被迫相信他們以為的事實

發展局只是貫徹他們用 “懶人包” 的宗旨而已。

 
 
 

維基百科:
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85

發展局:
http://www.devb.gov.hk/tc/issues_in_focus/north_east/north_east_4/index.html

http://ktnfln-ndas.hk/tc/2-1-3-about_project.php

http://ktnfln-ndas.hk/tc/2-1-1-about_project.php

發展局的網頁中 “ 給看完懶人包的你 ” 是甚麼意思?

新界東北發展相信是政府觸發市民不滿的其中一項劣跡。月前參考過發展局的網頁,想要查看東北發展的資料。那時在發展局網頁基本上是找不到的,只能在維基及其他網上新聞得知一二。今天再去瀏覽時,才發現到相關的資料,可是對 “給看完懶人包的你” 這題目感到莫名其妙。

給看完懶人包的你?意思指甚麼?

『懶人包』是指將一些資料精簡地列舉,讓人能用較少時間便可了解概要。

首先,政府在這網頁之前,根本從未有具體發放過東北發展的任何資料。

其次,給看完『懶人包』的你,請問那個『懶人包』在那裏呢?這個網頁才是第一次的資料,政府是不是先後不分,還是想利用語言 “偽術” 去蒙混市民嗎?

要澄清東北發展的問題,非但是他們所列舉的種種借口,就連題目也是不知所謂。難道胡亂寫出一些東西,就叫做公開了相關資料讓市民參考嗎?

這一塌糊塗的行事方法,難怪市民對政府有這麼多的不滿。

『給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清』

給看完懶人包的你 1

新界東北發展既然可以剔除坪輋及打鼓嶺,撤回其他又有何不可?

關於新界東北發展,理應在發展局網頁可以找到,但事實卻不然。所以少有去上他們的網。早日無意找到他們於 6月25日更新的網頁中發現了這幅『新界東北發展區土地用途分布』圖,才讓我較清楚看到整個發展區用地的面積及比例。

早知有這樣的圖就不用之前花這麼多時間利用有限的數據去推算了。原來坪輋及打鼓嶺已被剔除,整個發展由原先的 787 公頃減少了 177 公頃。可是住宅單位的數目卻由 54,000 個增至 60,000 個,當中公共房屋由原先佔的  40% 增至 60%。總人口就由原來的 150,000 增至 175,000。

政府真的有本事,先前說這計劃花了十多年的研究,但在面對市民反對時,即可在減少 22%用地時,更能將人口增加 16%,公私營房屋比例由 4:6 變成 6:4。

至於原本的坪輋及打鼓嶺是用作環保、創新科技及中低密度住宅。不知是否 “富豪後花園” 因被市民踢爆而要擱置,待他日無人關注時大可靜俏俏地再推。早知會面對這麼大的阻力,一早便應用逐個擊破的方法,慢慢地去蠶食土地,豈不是能較容易成功嗎?不過就要犧牲偉大建設的功績了。

修改後的東北發展的 610 公頃中,住宅加鄉村式發展只佔 107 公頃,為整個發展區約 18% 的用地。而政府、機構或社區佔 67 公頃,為 11%。有一點比較奇怪的是,其它指定用途中抱括商業,科研及發展自然公園,自然公園為何不歸入錄化帶呢?而當中沒有細分佔地量,政府有機會利用這 70 公頃地去耍別的花樣。

事實東北現在也存在不同大小的工廠,要發展科研為何不利用數碼港及科學園。自然公園就更奇怪,現在有的農業不就是更活生生的自然公園嗎?

說到底,政府花了這麼多功夫,只是為發展這麼少的住宅用地用地,簡直令人難以致信,居心叵測。

North East Development Planhttp://www.devb.gov.hk/tc/issues_in_focus/north_east/north_east_4/index.html

新界東北發展既騙了公屋輪候人士,也騙了想上車的你!

東北發展公屋數目其實不多,目的只希望欺騙一群輪候人支持,別以為上車一族可以得益,你們也不過是另一群被騙人士。

大家醒一醒吧!新界東北從開始就不是為香港人的需要而設,請聽聽梁振英的一番話便最清楚不過。

 

另一位很有心的朋友所剪輯的片段,讓大家可以更清楚去了解這事件的來龍去脈。

新界東北發展只有 2.6% 為公屋用地 – 小六數學

政府不斷推銷東北發展是改善房屋問題的一大靈丹似的,其實只是聲東擊西的拖延政策,好讓大家以為他們真的有能力去修正前朝的劣跡。

嘗試去分析他們公佈的數字。

東北發展區中,合共佔地 787 公頃。扣除綠化帶後,可發發展土地為 533 公頃。可興建的房屋是 53,000 個住宅單位。

40%是公共房屋(不知是否包括居屋在內),約為 21,200 個單位。私人住宅則佔 60% ,可建單位 31,800 個。單從單位數字可以見到是 4:6,頗為平均的比例。

別被政府的愚民數字所騙,看到以下的分析大家便會明白政府是如何的狡猾。

就用最近發生槍擊案的啟晴邨做個參考吧!

啟晴邨共有 6 幢樓,佔地 3.47 公頃,提供 5,204 個單位。四條啟晴邨便可提供 20,816 個單位,接近東北發展區所提供的。

所佔的地有多少呢?

3.47 x 4 = 13.88 公頃

13.88 公頃跟整個東北發展的 533 公頃比例是多少呢?

13.88 ÷ 533 x 100 = 2.6%

相信大家應該有具體的概念吧!

這個政府居然卑鄙到只給 2.6% 做甜頭,就想騙市民去支持她。

政府刻意強調 4:6 比,就是要大家產生美麗的誤會,去支持他們這個虛偽的發展計劃。

若以本年初的公屋總輪候人數 230,000,東北可提供的單位不足十份之一。若當中包括居屋在內則數目會是更少。假若政府真的要解決房屋問題,大可以將公屋用地增至 26% 便能消化所有輪候人數。

再者,東比發展若是一切順利的話,最快的入伙時間也要等到 2020,那麼未來 6 年的居住安排會是怎樣的呢?

我之前已建議過縮減單位面積,及更改觀塘的重建計劃,加建更多的公屋。若能在觀塘建成 6 幢的新長型(雙翼)公屋,便可提供東北一半以上的公屋數目。而且落成的時間會短一倍以上。

大家認為輪候人士會喜歡住東北還是市區的官塘呢?

要在市區不同地點找地興建 12 幢新長型 (雙翼)的公屋 真的那麼難嗎?

市建局過去以一萬元一平方呎所收回了不少的地,作用是甚麼呢?難道是炒賣成更貴的豪宅嗎?

高官們不知有否真正去思考過類似的方案呢?不然,他們要發展東北就是另一目的!

我一個普通市民建議的當然未必最理想,但絕非不可行的。

解決房屋問題根本不用發展東北!

 

 

公屋有不同的型號提供的單位比較

型號 每層單位數目 層數 每座單位數目 備註
新和諧一型 20 35 700 1人:4個   大:4 個     中:4個   小:8個
Y 二型 及 三型 24 35 840
新長型 (單翼) 26 35 910
Y 一型 36 35 1260
新長型 (雙翼) 及新長型 (雙翼 135) 52 35 1820

 

不同型號平面圖

http://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/standard-block-typical-floor-plans/